牡丹与念白两人坐着马车来到牙行处，找了马牙婆，说了她的要求，马牙婆就带着他们去了北边的郊外。
牡丹提出的要求是要一个五十亩以上的小庄子就行，这文县的郊外都是些田地，有的大的几百亩，有的十几亩到几十亩不等，有的庄子还有佃户什么的，
这里头水可深了，所以牡丹打算从一个小庄子入手。
马牙婆是牙行出了名的人物，经营牙行须经政府批准，并交纳税课，牙行在交易中起着“通商贾”，代政府统制市场、管理商业的作用，故也称官牙，
所以买卖田地的事，马牙婆也做得。
一个多时辰后，来到了一处小庄子，这里头只有七十亩左右的田地，里面就有良田五十亩，荒地二十亩，
这是一处前两年一个富人不要的田地，最后卖给了马牙婆，因没有人打理，这里杂草丛生的望不到头，看着让人着实着急，
马牙婆带着牡丹与念白转完庄子后，就回了牙行商议。
“白小姐，我手里这地可紧缺呢，要的话可别犹豫，在过几日说不定就没了”
马牙婆请牡丹坐下喝盏茶，笑眯眯的劝说道，心里打着鬼主意，你白小姐既然相中这块地，我就得胡编乱造的说一通，好让你觉着这地来之不易，到时候也好敲诈一笔，
“确实是合我心意，不过这荒废的厉害，我还是得在想想”
牡丹推脱道，杂草对她来说都不是事，得把价格降下来才是重要的。
“白小姐，我马牙婆子不瞒你，这地昨日还有一家贵人来瞧了，我都没给呢，就等着你，这样我给你打个折，一亩良田五两银子，荒地二两银子，”
马牙婆掩饰自己的心虚，打着哈哈道，表面说着是为她好，价格一点没变，根本就没有贵人来要她手里这块小地，这样说只是为了给白小姐增加压力，
“哈哈，地也不是不行，价高了些，我诚心要，马牙婆你也得诚心给是不是”
“哟，白大小姐，这可是最低的价格，哪家可没我这低”
“算了算了，念管家我们走吧”
牡丹起身，给念白使眼色，脚步抬起准备离去，
“马牙婆，高价，处理荒地都要大批人手”念白跟着牡丹身后，一边随着她往院子外去，一边与马牙婆诉说道，
“主子，去隔壁家牙行看，说不定没有荒地”
念白给牡丹高声建议道，他明白牡丹的意思，得激这牙婆，不然价格压不下来，
“好啊，那就去看看，到时候多买些”牡丹背对着马牙婆，收到念白眼里的信息，挤眉弄眼的望着念白，特意放大嗓音道。
马牙婆看着两人越走越远，就快要出了院子门，立刻喊她们，一脸心痛的道，
“成，良田四两一亩，荒地一两一亩，拿去拿去，以后可得带人来照顾我生意”
“马牙婆，早些如此不就好了吗”
牡丹调头回来，莞尔一笑道，念白与她鉴定的文书契约，等一切流程做好后，就回了青山村。