午饭来临前。
叶晨接到高美琳打来的电话。
“叶晨,你回来一趟。”
“美琳姐,那我现在回去。”
此时,保姆阿姨也正准备午饭,因为伊莉莎和莫罗斯出去找工作,午饭不回来,也就是叶晨师父和莫罗斯的夫人,加上叶晨的午饭而已。
叶晨没有在这,保姆阿姨也就不用再准备。
当然,叶晨师父的午饭很特别,就是米酒和下酒菜,非常简单。
叶晨上到车上,往高家回去。
刚刚回到高家,已经见到高峰夫妇。
叶晨停好车,从车上下来,和高峰夫妇分别打招呼。
“高叔,阿姨。”
“叶晨,你回来了,美琳在里面。”
叶晨往别墅的二楼上去。
在上到二楼,叶晨正看到高美琳的身影,这段时间,叶晨偶尔回来外,高美琳也不知道他去做什么。
但是,她知道,现在叶晨在网上很出名,就是因为和林老板以及他的私人医院有关。
如今,林老板那些私人医院已经遭到彻查,怕是林老板难以翻身了。毕竟,太多人支持要彻查这一家私人连锁民营医院。
“美琳姐。”
“叶晨,你过来看看。”
叶晨走了过去,看到高美琳递给他的照片,叶晨有些惊讶。
这居然就是高美琳卖掉巨浪科技公司后,成立新的连锁药店的第一家药店。
现在高美琳给他看的正是第一家千金堂大药房的装修图片。
“第一家千金堂大药房位于上海的金陵路那边。”
上海的金陵路?
可以说,上海的金陵路是上海最繁华最热闹的步行街之一,除了大量市民外,还有大量国内游客,大量国外游客必然到那边消费的地方。
前些时间,叶晨带着伊莉莎刚刚到金陵路那边,只是他当时并没有注意到千金堂大药房。
“美琳姐,那里的铺租很高啊!”
上海的铺租本身就很高,如果是金陵路那边的铺租就更高。
这一点上,高美琳和财务,会计各方面都计算好,那边的铺租一年下来,怕是需要上千万。
但是,如果那边能够带来更多的盈利,铺租再高也算不上什么。
实际上,现在上海金陵路那边大多数商铺都是以奢饰品为主的,包括海内外的奢饰品。
至于那些价格低廉的物品,想在那边租商铺,是非常难的。
因为需要卖出很多才能够回本,否则,只能是给房东打工。
而大多数的连锁药店的盈利点在30%到50%之间,当然有些可能更高,也有的可能也会出现亏损的状态。
这也是为什么许多药店看起来平常没有多少顾客进去买药,但是,就是可以经营下去,足以说明那些药店要么不亏,要么亏得起。
这也是为什么外面街头药店越来越多的关系。
除此之外。
还有一个地方。
那就是香江。
香江那边的铺租也是非常高,但是,以前香江许多连锁药店的也是那样经营,但是,因为来自国内外的顾客特别多,特别是国内过去买药的顾客,游客很多,所以也可以经营得非常好。
只是,后来出现卖假药的情况,影响到香江那些连锁药店的声誉,加上国内发展起来后,越来越少游客再去香江那边购买药材。
很明显,现在上海这边的铺租,特别是金陵路这边也逐渐和香江那边有得比。
“叶晨,我们会计师计算过,按照金陵路的每年客流量,进店客流量等等来算,在那边还是非常值得的。除此之外,我们准备把那里作为旗舰店,不但作为卖药的一家药店,也作为我们连锁药店的展示的地方。”
也就是说。
金陵路的千金堂大药房只是千金堂连锁药店公司的第一家药店,接下来,高美琳会是在上海各地方继续开很多家这样的药店。
当然,第一家是重中之重。
第一家药店成功了,那么接下来对于她和公司来说,就要容易许多。
而此次,高美琳准备拿出一百亿来开这样的连锁药店,足以看出她的决心。
叶晨继续在那看照片,从照片上来看,设计上还是非常用心的。
“我们的大药房有西药,也有中药,有贵的药,也有便宜的药。一共三层楼,这三层楼,其中一楼和二楼都是卖药的,三楼是放一些贵的药。至于车库,在另外一个地方。”
其实,实体药店和网上药店一样。
当然,网上可以卖的药物,实体药店也都可以卖。
而且,现在网上药店发展到这种程度的情况下,甚至许多网上药店还免费给你提供医生,也就是说,一些本来不能买的药物,但是,在网上药店的医生给你看诊,并且给你开药后,那么也就可以买药了。
甚至,一些以前只能在医院买到的药,现在网上的药店都可以购买了,可以说是非常方便。
当然,网上药店和实体药店还是很大不同。
高美琳知道,自己还要进行摸索,不可能直接把网上药店那一套模式直接复制到实体药店里面。
虽然这两者有共同之处,但是,也有很大的不同之处。
想要吧网上药店的成功带到实体药店里面,高美琳知道,单纯复制肯定是不行的。
叶晨看得出这三层商铺面积可不小,怪不得需要那么多的租金。
当然,开一家药店,如果只是普通的小镇或者郊区的药店,应该很容易,除了取得相关的营业执照外,实际上,也就是聘请一个,甚至两三个药剂师也就行了。
但是,高美琳如果真的那样做,她也不用那么麻烦,直接就到下面普通的小镇开始开药店。
但是,现在下面乡镇的药店很多,除了各种大型连锁药店外,还有许多私人的药店,而且,那些私人药店都是经营很长时间,都是有固定客户的。高美琳想贸然去和那些人抢客户,可以说非常困难。
“美琳姐,不如我们下午去金陵路看看。”
“我也是这样想的。”
高美琳现在对于叶晨的建议是非常重视,除了叶晨能力外,她也知道,只要叶晨肯出手,肯定能成。
现在叶晨准备和高美琳吃完午饭,到时再开车前往金陵路那边看看。